แสนสิริ เดินหน้ารุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 2 อย่างเข้มข้น ด้วยการเปิดตัว 2 โครงการหรูมูลค่ารวมกว่า 7,000 ล้านบาท ภายในเวลาเพียง 3 สัปดาห์ เริ่มด้วยบ้านเดี่ยวระดับลักชัวรี “นาราสิริ บางนา กม.10“ มูลค่า 4,000 ล้านบาท ภายใต้คอลเลกชัน Sansiri Luxury Collection จำนวนจำกัดเพียง 56 ครอบครัว ต่อเนื่องด้วยคอนโดมิเนียมระดับพรีเมียมโครงการใหม่ล่าสุด “WIDEN by Sansiri” บนทำเลหายากย่านนางลิ้นจี่ มูลค่าโครงการ 3,100 ล้านบาท ทั้งสองโครงการสะท้อนวิสัยทัศน์ของแสนสิริในการเจาะตลาดที่อยู่อาศัยระดับบนบนทำเลศักยภาพสูงที่มีดีมานด์ชัดเจน และเชื่อมโยงชีวิตเมืองเข้ากับความเป็นส่วนตัวในระดับพรีเมียม
แสนสิริรุกหนักอสังหาฯหรู เปิด 2 โครงการใหม่ในกรุงเทพฯ
แสนสิริ ประกาศความเคลื่อนไหวครั้งสำคัญในไตรมาส 2 ด้วยการเปิดตัวโครงการที่อยู่อาศัยระดับลักชัวรีถึง 2 แห่ง มูลค่ารวมกว่า 7,000 ล้านบาท ภายในช่วงเวลาเพียง 3 สัปดาห์ สะท้อนแนวทางการรุกตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ชัดเจน โดยเฉพาะกลุ่มลูกค้า High-End ที่ยังคงมีความต้องการต่อเนื่องในทำเลหายากของกรุงเทพฯ
โครงการแรกคือ “นาราสิริ บางนา กม.10” มูลค่า 4,000 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยวสุดหรูในเครือ Sansiri Luxury Collection ซึ่งตั้งอยู่ในพื้นที่ของ SANSIRI 10 EAST ลักชัวรีคอมมูนิตี้ขนาดใหญ่รวมกว่า 165 ไร่ ที่มีมูลค่ารวมทั้งโครงการสูงถึง 18,000 ล้านบาท โดย “นาราสิริ บางนา กม.10” จะมีจำนวนบ้านเพียง 56 ยูนิตเท่านั้น แต่ละหลังมีราคาตั้งแต่ 60-150 ล้านบาท
ทำเล บางนา กม.10 ถูกระบุว่าเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงจากการเติบโตของราคาเฉลี่ยที่ดินต่อรอบการประเมินถึง 16% โดยในช่วงปี 2566–2569 ราคาต่อ ตร.ว. เพิ่มขึ้นอยู่ระหว่าง 45,000–100,000 บาท ปัจจัยหนุนมาจากการเติบโตของโซนตะวันออกและ EEC (Eastern Economic Corridor) ซึ่งเป็นเขตเศรษฐกิจใหม่ของประเทศ
นอกจากนี้ พื้นที่บางนายังเป็นศูนย์รวมของโรงเรียนนานาชาติถึง 11 แห่ง ทำให้ได้รับความนิยมในกลุ่มครอบครัวที่มองหาความสะดวกในการใช้ชีวิตและการเดินทางที่เชื่อมโยงกับโซนธุรกิจกลางเมือง หรือ CBD ได้อย่างไร้รอยต่อ อีกทั้งยังรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกและแหล่งไลฟ์สไตล์ที่ครบครัน
ในขณะที่อีกหนึ่งโครงการที่น่าจับตาไม่แพ้กัน คือคอนโดมิเนียมใหม่ล่าสุดที่เพิ่งเปิดตัวภายใต้ชื่อ “WIDEN by Sansiri” มูลค่าโครงการ 3,100 ล้านบาท ซึ่งตั้งอยู่บนที่ดินหายากย่าน นางลิ้นจี่ ซึ่งถูกนิยามว่าเป็น “Rare Location” ของกรุงเทพฯ
ความพิเศษของทำเลนี้คือการผสมผสานระหว่างความสงบในรูปแบบ Residential และความสะดวกในการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง โดยมีซอยเชื่อมโยงจำนวนมากซึ่งทำให้สามารถเข้าถึง CBD ได้อย่างรวดเร็ว อีกทั้งยังเป็นย่านที่ไม่มีโครงการคอนโดใหม่เกิดขึ้นมานานกว่า 6 ปี ประกอบกับข้อจำกัดด้านผังเมืองและโครงสร้างถนนที่ทำให้ที่ดินในบริเวณนี้กลายเป็นของหายาก
โครงการ WIDEN by Sansiri มีระดับราคาตั้งแต่ 8.9-49.9 ล้านบาท โดดเด่นด้วยการจัดสรรที่จอดรถถึง 105% ของจำนวนยูนิต และสามารถเลี้ยงสัตว์ได้ ซึ่งถือเป็นจุดขายสำคัญในกลุ่มคอนโดมิเนียมระดับบน นอกจากนี้ยังเป็นการพัฒนาโครงการร่วมทุนกับ Tokyu Development (Thailand) บริษัทอสังหาริมทรัพย์จากประเทศญี่ปุ่น สะท้อนถึงความไว้วางใจในศักยภาพของแสนสิริในระดับนานาชาติ
ที่น่าสนใจคือ แสนสิริสามารถเข้าถึงที่ดินผืนสำคัญในนางลิ้นจี่ได้ จากการได้รับความไว้วางใจจากตระกูลเก่าแก่ในพื้นที่ให้พัฒนาโครงการ ซึ่งเป็นสิ่งที่หาได้ยากในปัจจุบัน
การเปิดตัวโครงการทั้ง 2 แห่งในช่วงเวลาใกล้เคียงกันไม่เพียงสะท้อนถึงกลยุทธ์การเจาะตลาดบนของ แสนสิริ แต่ยังเป็นสัญญาณบ่งชี้ถึงความมั่นใจในศักยภาพของตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีในกรุงเทพฯ ที่ยังคงมีดีมานด์อย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะในทำเลที่มีความพิเศษทั้งด้านโลเคชัน ผังเมือง และโครงสร้างชุมชน
ข้อมูล : thestandard
